本文所描述設計理念與方案均為原創成果，版權所有。嚴禁任何形式的商業使用或轉載，如需引用請注明出處。
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1月31日，由住房城鄉建設部主辦，中國建筑學會、中國勘察設計協會承辦的全國“好房子”設計大賽成果發布會在北京舉行。中機國際副總建筑師萬飛作品“新三代同堂之家”贏得專業組一等獎，中機國際副總建筑師楊建鋒作品“取一木，還一林；立一屋，守一生”獲得大賽優秀獎（另行報道）。本屆大賽一等獎全國僅五項，中機國際是除京粵地區外，唯一獲此殊榮的單位。
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新華社、央視新聞報道
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新時代的好房子不止于關注房子本身，更需要關注到里面的人、人與人之間的關系以及每代人的差異化需求，如隱私、情感、生活習慣等，讓每代人都得到尊重與自由。
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我們通過深度調研選定140㎡面積段作為新三代同堂之家的戶型，該面積段精準錨定新三代同堂，平衡舒適尺度與居住性價比。當代三代同堂存在大量的矛盾與痛點：如代際關系、親子互動、適老關懷等，且普遍存在交通動線混亂、通風采光不佳、功能適配性弱等問題。我們以此為切入點，開始解題。
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140面積段當代戶型與代際家庭需求不適配
配圖來源于網絡，僅用于輔助說明與對比示意，其版權歸原作者所有。
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以代際交往為導向的全面優化解決方案
平面圖
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“新三代同堂之家”設計方案精準聚焦3-6口全齡家庭的代際差異化需求，打破傳統居住壁壘。以代際交往為核心重構空間格局，直擊家庭結構變遷的居住痛點，打造可分可合可融的彈性戶型。方案兼顧全齡友好、生態健康與現代生活方式，真正構建出兼顧親情聯結與個體自由的新時代“好房子”。
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重點引入家庭新代際
為解決多代人共居的復雜需求，我們為老、中、青三代分別規劃出功能完整、動線獨立、情感歸屬明確的專屬生活場域，讓“共同居住”升級為“彼此尊重、互不干擾的共生系統”。
三代生活圈
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? ? “三代生活圈”源于對實際生活場景的觀察與經驗總結。我們將最容易受到忽視的老年生活區置于家的中心，便于老年人與各代家人互動交流；而兒童生活區則布置在家庭邊角，以其自然活力將能量擴散至全屋，形成以老人為核心、充滿關懷的動態家庭流線。青年生活圈則通過距離、動線、視線及聲音等多維度設計，確保其相對獨立與私密。
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? ? 年輕人生活圈配置全場景復合套間，集創意主臥、小起居室、復合衣帽間與書房、開放西廚與茶水吧、獨立主衛及玄關等功能于一體，為男女主人提供相對獨立的居住體驗。
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生態系統獨立的青年套臥
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老年人生活圈以“安全有保障、自主有尊嚴、休閑有品質”為核心，配備無障礙臥室與適老衛生間，并引入陽光花房，將自然光照融入日常，滿足長者從生理到精神的全方位需求。
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老人套臥+陽光花房
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兒童生活圈，致力于創造視野通透、動線流暢且充滿情感張力的趣味空間。通過開放的設計將孩子的歡聲笑語與盎然生機自然引入公共區域，從而激活整個家庭的能量流動。
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趣味兒臥
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通過公共活動空間將獨立生活圈進行串聯融合，構建“大家+小家”的新家庭模式，“大小家”分而不離，讓多代人在家庭中既保留“做自己”的空間，又有和家人互動交往的場所。
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獨分合有度的“大家+小家”
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為滿足代際交往差異化需求，在生活圈節點靈活植入三個X空間，創造代際互動多元可能。
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3X空間
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去客廳化的家庭活動空間連接大家庭起居室和景觀陽臺，發生多種家庭活動，不受空間限制，多樣變換；去走道化的藝術展示空間既是過道也是藝術展覽、家政收納的多種空間，人在其中伴隨活動的改變而流動；去客臥化的代際居住空間結合兒童臥，在不同家庭結構時分別成為電競房、書房、兒童活動室、雙兒臥、客臥等。
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家政區與兒童區視線通透，實現代際安全全時段看護，各自的忙碌與專注成為代際互動的風景。
家政空間與兒臥視線互動
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全面植入生態與健康
新戶型設計將“守護全家人身心健康、覆蓋全空間生態綠色”作為核心目標，通過精細化的空間規劃，把健康理念融入每一處細節。獨享的超大入戶花園讓都市家庭在高樓中體驗到生態院落，同時也提供了鄰里社交的可能。
獨享生態入戶花園
全戶型實現了南北通風，四條導風路徑強化通風健康；三衛兩廚全部實現明廚明衛，可達到自然排風健康；三代全朝南居住空間可獲得陽光健康，同時在冬季降低取暖能耗，兼顧健康與環保。
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戶型健康策略
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突出關注友好適老化
適老化設計的核心是賦能與尊重，通過精準溫暖的適配支持，助力老人自主生活并實現自我價值。我們以環形動線與連續扶手構建安全便捷的活動區域，并設置集中高效的家政區，讓長輩輕松參與家務。老人的動線與兒童臥室緊密相連，促進隔代互動自然融入日常。全屋采用無高差處理、預留輪椅回轉空間，并依據老年人人體工學定制家具，尤其優化臥室與衛生間，全面實現無障礙化適老體驗。
安全便捷的老人環形洄游動線
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靈活適應全生命周期
在不改變戶型格局的前提下，通過室內空間布局及使用狀態調整，適應家庭成員組成和年齡變化對居住空間提出的不同功能要求。從容應對從二人世界到三代同堂，最終回歸兩人養老的居住演變。
全生命周期戶型演變
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積極匹配時代新生活
? ? 三層級儀式感入戶和三代人洄游動線共同打造舒適、高效、有歸屬感的內外流線。核心結構采用大空間設計，為未來靈活改造提供最大可能。精細化控制尺寸的去走道化復合交通空間，摒棄“獨立走道僅承擔通行功能”的局限，讓“走道”轉化為兼具通行、使用、體驗價值的復合型空間。?
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總結
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整個設計以新時代家庭三代同堂“可分可合可融”的訴求為出發點，關注三代人的差異化需求，對面積進行再分配、對流線進行再優化、對空間進行再細化，真正實現以新代際交往為導向的好房子。
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新三代同堂之家，讓更多三代同堂真正實現在有限的空間里各得其所、其樂融融。
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項目信息
作品名稱：新三代同堂之家
設計類型：住宅
選定城市：長沙
作品獎項：全國“好房子”設計大賽一等獎（專業組）
戶型面積：139.45㎡
設計單位：中機國際工程設計研究院有限責任公司
主創設計：萬飛
設計團隊：何浩男、盧博、李紫嫣
